江苏省南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目（以下简称“该项目”）位于南京长江以北的国家级新区和自由贸易区内，总占地面积3367.5亩，总建筑面积164.6万平方米，建设内容包括科创中心、人才公寓等发展载体，市政道路、桥梁、河道、景观绿化等市政基础设施。其中，科创中心建筑面积149.0万平方米，人才公寓建筑面积15.6万平方米，景观绿化40.0万平方米，市政道路（桥梁）13.4万平方米，河道4331.0米。
该项目中标方为中信集团的控股子公司中信建设有限责任公司牵头的联合体，采取建设-运营-移交（BOT）合作模式，合作期为17年，其中建设期6年，运营期11年，回报方式为可行性缺口补助。该项目总投资约194亿元，资本金38.83亿元，中国PPP基金投资该项目约11.65亿元。
该项目具有独特的区位、科教、人才、产业基础、环境和政策等优势，是南京市“两城一中心（芯片之城、基因之城、新金融中心）”的核心部分，是着眼于自主可控、安全可靠、为国家补齐高科技短板的重点项目。项目按照国际一流的高科技产业新城标准，旨在打造以人为本、产城融合、宜居、宜业、宜学、宜商、宜游的国际一流的高科技产业新城，可容纳近7万人工作、学习和生活。项目建成后将成为南京市国家级新区和自由贸易区靓丽的都市风景和城市名片。
供稿：高士程
